駐車場が陥没するのは外構工事の手抜きが原因

外構工事(エクステリア工事)の中で、コンクリートを使用した工事は一般的になりました。

例えば、駐車場やアプローチ(敷地の入り口から玄関までの路)、あるいは擁壁(コンクリートの壁)などがあります。

材料代が高く、外構工事の中でも高額な工事ですが、人気の絶えない工事項目になります。

しかし、業者からすると、コンクリートを使用した工事は「不正を行いやすい」ことが挙げられます。

高額な単価で工事の契約を結んだ後、手抜き工事を行い、工事費用を浮かせている業者は無数に存在します。

手抜き工事をするだけで、利益を上げられるからです。

こういった悪徳業者を避けるためには、適正価格でしっかりと工事を行ってくれる優良業者に出会うことが重要です。

たとえば外構工事の見積りを使うなどして、確実にいい業者に出会えるように努力を怠らないようにしていきましょう。

このページでは、悪徳業者が行っている不正を、具体的に話していきます。コンクリート工事の裏側を以下にまとめました。

数量を減らすことで儲けを出す悪徳業者が後を絶たない

前述の通り、コンクリートは材料代が高額です。材料代が高額ということは、必然的に工事費用も高くなります。

これを利用してお客様を騙して儲けを出している業者がいます。

車などの重いものが乗る駐車場は、最低でも10cm以上の厚みがなければすぐにボロボロになってしまいます。

また、コンクリートの中にワイヤーメッシュと呼ばれる、あらかじめ溶接をしてある鉄筋を入れなければ、コンクリートは簡単に割れてしまいます。

手抜きコンクリート工事

例えば、縦10m横10m厚み15cmの駐車場を設けるとします。このとき、数量の計算式は「10x10x0.15=15」となります。

つまり、上記の内容で工事をするためには15m3のコンクリートが必要になります。

コンクリートを15m3も使用すると、どれだけ安くても材料代だけで20万円以上になります。実は、不正を行う業者はこれを利用します。

あらかじめ、お客様にコンクリートの値段が高いと理解させた上で、コンクリートの厚みを減らすのです。

例えば、厚みを10cmに減らせば、使用するコンクリートを3分の1の10m3に抑えることができます。これだけで数万円の利益がでます。

たしかに、駐車場のコンクリートは10cm以上あれば持ちこたえることができます。

しかし、15cmの見積もりで契約をしているのであれば、10cmで工事を行うのは明らかに不正であり、お客様を騙していることになります。

また、厚み15cmのコンクリートにくらべ、強度も落ちます。

この場合、元々のコンクリートを流し込む面積が広いほど、業者にとって誤魔化しやすくなるということです。

このような不正を防ぐために、対策を行わなければいけません。例えば、業者に問い合わせを行い、設計上の厚みを確認します。

その上でコンクリートを流し込む前の厚みをスケール(ものさし)で計測してください。これを行えば、コンクリートの厚みがごまかされることを防げます。

コンクリートにとって、厚みは命であり、料金を支払った分だけの工事を行ってもらう権利があります。

少し言いづらいかもしれませんが、必ずこれを行ってください。

コンクリートの配合を低くして儲けを出す

コンクリートには配合と呼ばれるものがあります。配合とは、コンクリートの強度や柔らかさを数字で表したものです。

実際の伝票の配合は、以下のように表示されます。

「呼び強度」という表記の下にある数字がコンクリートの品質を左右します。

この数字が大きくなれば高強度になり、小さくなれば強度が低下します。コンクリートの値段も、呼び強度に比例して変動するため、数字を低くすれば低くするほどコンクリートの値段を安くすることができます。

次に、「スランプフロー」と表記されている項目は、コンクリートの硬さを表しています。

数字が大きくなれば柔らかくなり、小さくなれば硬くなります。

また、柔らかくするためには水を入れなければいけないため、セメント量を増やさなければいけません。

セメントはコンクリートを作り出す材料の中で最も高額です。そのため、スランプを大きくすると、料金が高くなります。

次に表記されているのは、粗骨材の最大寸法です。

これは石の大きさです。この伝票の場合、「一番大きい石は2cm(20mm)」ということになります。

これらをまとめてコンクリート配合と呼んでいます。この配合で、コンクリートの品質と値段が決まります。

工事では値段を抑えるため、配合を低くして工事を行う場合があります。

しかし、配合を低くしすぎると、工事に必要な強度を出すことができません

普段使われているコンクリートの呼び強度は、最低でも18以上です。外構工事に使用されるものであれば、21以上の呼び強度が必要になります。

身近な例であれば、敷き均しコンクリート(構造物の下地)やタイルの下地であれば、呼び強度は18以上あれば問題ありません。

しかし、車などの重いものが乗る駐車場は、最低でも21以上の呼び強度が必要です。呼び強度18で駐車場の工事を行う業者もいますが、強度のことを考えるとお勧めはできません。

配合はコンクリートの強度を決める大切な要素です。そのため、コンクリート工場ではコンピューターによってコンクリートを生産しています。実は、この配合を利用して利益を出している業者がいます。

例えば、見積もりのコンクリート配合の呼び強度は21以上で出して、実際に行う工事の呼び強度が18やそれ以下で工事を行う業者がたくさんいます。これでは設計通りの強度を出すことは不可能です。

まとめ

前述の通り、車などの重いものが乗る駐車場は、最低でも21以上の呼び強度が必要です。

たとえコンクリートの中に鉄筋を入れたとしても、車などの重いものが何度も乗り上げたらひび割れてしまいます。

このように、コンクリートは厚みや配合をごまかすことで簡単に利益を出すことができます。

素人はこれが分からないため、気付かないうちに粗悪な外構工事をされてしまいます。

高額な費用に見合った工事を行ってもらうために、当サイトで基礎知識を身につけてください。

ご利用者様の声(Googleクチコミ)

株式会社石川デザイン企画
4.9
Based on 53 reviews
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なり
なり
23:46 25 Oct 21
今回駐車場の境界フェンスを依頼して取り付けて貰いました。以前も外構工事をしてもらい、対応も仕上がりも満足したので今回も迷う事なく石川さんへお願いしました。工事は1日で終わり、想像以上の仕上がりにとても満足しています。また工事をすることが... あれば必ず石川さんへお願いをすると思います。ありがとうございました。read more
佐藤祥子
佐藤祥子
06:36 27 Sep 21
目隠しフェンスとウッドデッキの設置をお願いしました。最初に石川さんが家の状態を見に来てくださり、車の出し入れ等、生活に不便が出ないかしっかり一緒に見てくださいました。素人の私のどんな小さな質問にも真摯に答えてくださり、とても好印象でした... 。デッキの色に迷ったり、こちらの都合で何度か足を運んで下さいましたが、いつも丁寧に対応して頂きとても感謝しています。設置工事は3日間ほどで終わり、職人さん方も感じの良い方達で、仕上がりも家族みんなで大満足しています。また別の工事もぜひ石川さんの所でお願いしたいと思っています。近隣にお住まいの方にはぜひオススメしたいです(^^)ちなみに私が問い合わせた時は、ホームページのメールの調子が悪いと仰っていたので、直接お電話される方がおすすめです(^^)ありがとうございました、また今後ともよろしくお願い致します。read more
iarom iarom
iarom iarom
11:38 21 Aug 21
【目隠しフェンス】5社見積した結果、こちらにお願いしました。ハウスメーカー、ホームセンター2社、グーグルマップ2社(1社はこちら)〈理由〉あまりお金にならないのか、他会社は大変不誠実でした。(見積来ない、希望のフェンスと違う、... 希望してないフェンスでなおかつ金額が明らかに高い、設置場所の写真を取るだけで説明がない等)もう止めようかなと思ってました石川さんは、それらすべてを解消してくれました。専門的な説明も分かりやすく伝えてくださり、希望も聞いてくれて、それに合う見積を出していただきました。金額の出し方まで教えてくださりました😭お願いしてから工事日程も早く、工事は丁寧で1日で終わりました。大満足ですフェンスどこでやるか迷われてる方、オススメします💡read more
Y Flower
Y Flower
01:57 13 Aug 21
新築戸建の外構工事全般をお任せしました。適宜、確認や相談が双方向で行われ、納得するまでお付き合いくださりました。皆で一緒に作り上げるという感じです。信頼と安心をいただきました。職人さんの仕事ぶりは ”感動” します。社長の人柄には... "笑顔" が出ます。ありがとうございました。これからもよろしくお願いします。read more
Rio West
Rio West
14:17 27 Jul 21
庭の拡張工事(法面を擁壁に改造)と石張りテラスの設置を依頼店社さん選定にあたっては①強度的に信頼できる工法で施工してくれる②自分の希望(設計原案)を十分に実現してくれる条件で数社さんを当たり、石川さんにお願いすることにしました。... 見積表記より、他社さんに比べて材料をへんにケチっていないことも決め手になりました。工事の中身を詰めるに当たって、当初予定のものよりもいいものが見つかると知らせていただき変更いただくなど、良心的に対応いただきました。施工に関しては若い職人さんが毎日朝早くから時には夜まで丁寧に施工していただきました。石川さん自身も要所要所でアドバイスいただき、また自ら手を出し、結果的に細かい部分で出来栄えの良い仕上がりしていただけたと思います。工事が完成し、狭い土地の古い土が、広くて新しい黒土に入れ替わり、テラス付きの希望通りの庭ができて満足しています。どうもありがとうございました。read more
菅野亜矢
菅野亜矢
22:05 01 Jul 21
門扉の工事でお世話になりました。電話で相談した時から感じの良い方だなと思っており、他の業者にも見積もりをお願いするつもりでしたが、即決で石川さんにお願いしました。結果、とても満足できる門扉となりました。小さな事でも親身になって考えて... 下さり、石川さんにお願いして本当に良かったと思っております。また何かあった際には次も石川さんにお願いするつもりです。本当に良い業者さんだと思います。read more
Michie Ezawa
Michie Ezawa
04:37 07 May 21
フェンス工事をお願いしました。社長の石川さんは、見積もりの時も誠実で、具体的な金額から施工方法まで詳しくお話して下さりました。工事当日初日は一日中雨の降る日でしたが、若い職人さんが都度細かく、慎重に確認をしながら作業していました。... 社長さんにも都度確認しながらだったようなので、安心できました。とても感じの良い、さわやかな礼儀正しい職人さん達で驚きました。完成したフェンス、とても気に入っています。念願が叶いました、ありがとうございました。また何かあればよろしくお願いします。read more
村上美穂
村上美穂
08:03 01 May 21
3年ほど前に築年数の古い家に越してきました。その自宅周りの雑草が凄く管理が大変でご依頼させて頂きました。当初は全面コンクリートにしたく他会社と相見積して決める予定でした。そして社長様本人が見積もりにいらしてくれて現地を見てくれたのですが、... 配管の老朽化、伐採した木の根や費用面を考えるとコンクリートは辞めた方が良いかもと詳しい説明をしてくださいました。その丁寧な対応、家の状態を考えてくれるとこ、一番は社長様の人柄の良さがあり石川さんに任せる事に決めました。作業は他の職人さんがきてくれました。若い方のようでしたが途中経過を見せてくれたりちゃんとした説明、礼儀正しい対応でした。一日かからず完成してくれました。出来もびっくりするほど綺麗で頼んで良かったって思います。和気あいあいとしていて皆さん仲良さそうで雰囲気も素敵な会社でした。また何かあった時は石川さんに頼もうと思います。この度は本当にありがとうございました。read more
Mayumi Sato
Mayumi Sato
02:07 22 Apr 21
去年に花壇を撤去して駐輪場を作りたいという依頼をさせていただきました。忙しい時期で年始にまたご連絡いただけるという事を電話で話した社長が親切でいい感じの方だと思って、なんとなく気長に待ちました。そしてご連絡いただき、担当のKさんが現場を見... に来てくれました。花壇とその付近のご相談をさせていただきました。とても話しやすく親切で思った通りのご提案をいただいて、ついでにずっと気にはなっていた狭い庭も雑草がすぐ出てきてどうにか有効活用したいなぁというご相談をさせていただきました。子供もいるので人工芝にしたいなぁと相談しました。人工芝は相談しながらこちらで用意しました。そして今回自転車置き場がなく仕方なく花壇を撤去したのですが、もともとあった花壇のブロックを庭の方で使って小さな花壇を作るのはという提案をしていただき花壇作ってもらいました。嬉しかったです!何でもこちらの要望をしっかり聞いてくれようとしてくれる雰囲気でした。工事が始まるまで少し時間がかかりましたが、始まるとなると植木の撤去などなど結構大きくて根もはっているものもありましたが、KさんSっちの若手コンビでどんどん進めて下さり、自転車のフェンス、庭の工事合わせて3日間で仕上げてくれました。出来上がってご近所さんにみんなに声をかけていただきかっこよくなったねー。と言ってもらえました。庭の芝生評判いいです。休みになり子供たちも外でお弁当を食べたり、コロナ禍でも一つの楽しみになったかと思います。また屋根の塗装など外構をやる時期になったら石川デザインさんにご相談させていただこうと思います。ありがとうございました。read more
kawa moto
kawa moto
00:21 21 Apr 21
新築外構をお願いしました。最初に連絡したのは約二年前、当時購入した土地の造成工事でトラブルに見舞われた際に、藁にもすがる思いで口コミのよかった石川デザインさんに相談させて頂きました。突然の問い合わせにも関わらず、とても親身に話を聞いてく... ださりアドバイスを頂戴し、トラブルを乗り越える事ができました。当時の土地はキャンセルになってしまったものの、今後家を建てる機会があれば絶対に外構は石川さんにお願いしようと決めていました。その後、新たな土地を見つけハウスメーカーで家を建て、外構工事は石川さんにお願いしました。外構のデザインはほぼ決まっていたので、その中で石川さんのご経験上こうした方がいい、これはやめた方がいいなど明瞭なアドバイスを頂きスムーズに打ち合わせする事ができました。かなりシンプルな外構ですが、金額はハウスメーカー提示の金額から50万以上安くなりました。工事は、お二人の職人さんが来てくださり朝から夕方まで雨の日も暑い日も本当に丁寧にお仕事してくださりました。工事前だけではなく、始まってからも分からない事や不安な事があればいつでも聞いてくださいと何度かお声掛け頂き、大変安心しました。実際に質問した時にも、面倒な顔一つせず対応して頂きました。また見積もりの範囲を超える様な事にもきめ細やかに対応して頂きました。終始丁寧なお仕事ぶりとお人柄のよさ、仕上がりどれも大満足で感謝の気持ちでいっぱいです。ありがとうございました!read more
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