新築外構工事の見積書の読み方:価格・工事費用の内訳を学ぶ

外構工事(エクステリア工事)を業者に依頼する際、必ず見積もりを取ります。見積もりを取らなければ、正確な金額や工事内容を決定することができないからです。

そして、外構専門業者(エクステリア業者)の対応を見るためには、「見積もりを取る」ことによって確認できます。

近年では、「相見積もり(複数の業者に見積もりを依頼すること)」が主流になり、値段や提案力を見比べてエクステリア業者を選ぶことが可能になりました。

中には相見積もりを嫌がる外構専門業者(エクステリア業者)も存在します。相見積もりで業者を判断するのではなく、インターネットのクチコミやレビューも重視すると良いです。

ただ、素人の方は見積書を見ても記載されている工事費用の内訳を読み解くことができません。そのため、「同じような工事内容であれば、金額が安い業者に工事を依頼しよう」と考えます。

しかし、エクステリア工事は電化製品などの日用品と違い、会社ごとに品質や対応力が大きく異なります。そのため、低価格で工事を引き受けてくれる外構専門業者に庭造りを依頼してしまうと、粗悪な工事をされてしまう可能性があります。

このようなリスクを避けるためには、あなた自身が見積書の内容を理解する必要があります。

そこでこのページでは、見積書に記載されている工事費の内訳について説明します。これを学ぶことで、エクステリア業者から提出される見積りの内容を理解できるようになります。

見積書の内容

あなたが庭造りに詳しくないとしても、材料費(ブロックや鉄筋など)や使用するエクステリア製品(フェンスや門扉など)の価格は他社と比較することができます。どの業者もこれらの値段はほぼ同額だからです。

しかし、現場測量費や土工事、その他諸経費など、専門用語が出てくると一気に理解不能になります。そのため、エクステリア業者は素人が比較しにくいであろう、これら技術料や経費で他社と差をつけます。これがエクステリア業者によって単価が大きく異なる理由です。

また、これらの費用はそれぞれ「一式」という表記をされることが多く、その下に内訳が書いてあります。

そこで、見積書に書かれた専門用語まで理解するため、工事費に加えて重機などの運搬費や現場経費・管理費について説明します。

現場測量費

現場測量費とは、その名の通り、工事を行う場所を測量したり、墨出し(構造物を正確な位置に設けるためにしるしをつけること)をしたりする作業のことです。

工事を行うには測量を行わなければならないため、必ず見積もりの中に含まれています。

土工事

土を掘ったり平らにしたりする工事に対する費用のことです。土の中から産業廃棄物などのごみが出た場合、処理にかかる料金が加算されます。また、工事の規模や土の質によって廃棄する価格が大きく異なります。

例えば、庭にコンクリートやタイルを設ける場合、元からある土を取り除いてから設置しなければ盛り上がってしまいます。そのため、かなりの量を掘削(土を掘ること)しなければいけません。

また、下地に砕石(砕かれた砂利)をしくため、その分の残土(余った土)も出ます。そのため、運搬する土の量や残土を運ぶ車(ダンプカー)が往復する回数によって値段が大きく変動します。

土工事は数十万円単位で見積書に記載されるため、細かい内訳内容を確認する必要があります。

しかし、中には「一式」という表記で詳細が明かされていないケースがあります。その場合、水増し請求や追加料金を請求される可能性があります。

このようなリスクを避けるために、土工事に対する内訳を素人でも分かるように説明してもらいましょう。正規の値段で見積もりが出されているとすれば、きちんと説明してくれるはずです。

諸経費

一言でいうと、諸経費は施工会社の人件費や会社経費、あるいは利益分などです。

また、エクステリア業者の保障やアフターフォローをするための経費も含まれています。そのため、大手または中小企業を問わずに諸経費は見積もりに含まれます。

諸経費の相場は、工事費用総額の10%程度が一般的です。

ただし、営業経費や広告宣伝費、あるいはモデルルームなどを持っている会社の場合、多くの経費を必要とします。そのため、諸経費が20%以上になることは多いです。

ただ、お客様に「諸経費が高すぎる」と思われないように、他の項目を少しずつ高くして諸経費を安く見せていることもあります。

重機などの運搬費

重機などを現場に搬入する際にかかる費用のことです。

現場経費・管理費

現場の施工管理や品質管理を行うための費用を差します。つまり、あなたの現場を担当する監督にかかるお金のことです。

なお、外構専門業者によっては現場測量費や重機などの運搬費、現場経費・管理費が諸経費に含まれていることがあります。そのため、「見積書に記載されている項目が少ないほど安い」ということでは絶対にないので、注意が必要です。

中には、内訳の詳細を減らしてお客様に安さをアピールする業者もいますが、このような会社は悪徳業者である可能性が高いです。

優良業者であるほど、素人でも分かるように項目の多い見積書を作成するからです。見積書に書かれていなかったとしても、必ずどこかの工事内容にこれらの費用が隠れています。

それに対して、正直に書いてくれるエクステリア業者は「不正をしない」という真面目な姿勢を伺うことができます。

例えば、資材の運搬費用が無料な上に現場を管理する人がいないのでは、施工の品質を粗悪なものにするしかありません。工事を行うには必ず人件費や経費がかかることを覚えておきましょう。

まとめ

このページで述べてきた通り、見積書には多くの項目が存在します。

もし、提出された見積書の内訳が分からなかったり疑問に思ったりする場合、遠慮せずにその内容を尋ねてみましょう。

しっかりと説明してくれないときは、その会社と庭造りの契約を結ぶのは考え直した方が無難です。

筆者:外構職人歴20年・石川公宣

ご利用者様の声(Googleクチコミ)

株式会社石川デザイン企画
4.9
Based on 53 reviews
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なり
なり
23:46 25 Oct 21
今回駐車場の境界フェンスを依頼して取り付けて貰いました。以前も外構工事をしてもらい、対応も仕上がりも満足したので今回も迷う事なく石川さんへお願いしました。工事は1日で終わり、想像以上の仕上がりにとても満足しています。また工事をすることが... あれば必ず石川さんへお願いをすると思います。ありがとうございました。read more
佐藤祥子
佐藤祥子
06:36 27 Sep 21
目隠しフェンスとウッドデッキの設置をお願いしました。最初に石川さんが家の状態を見に来てくださり、車の出し入れ等、生活に不便が出ないかしっかり一緒に見てくださいました。素人の私のどんな小さな質問にも真摯に答えてくださり、とても好印象でした... 。デッキの色に迷ったり、こちらの都合で何度か足を運んで下さいましたが、いつも丁寧に対応して頂きとても感謝しています。設置工事は3日間ほどで終わり、職人さん方も感じの良い方達で、仕上がりも家族みんなで大満足しています。また別の工事もぜひ石川さんの所でお願いしたいと思っています。近隣にお住まいの方にはぜひオススメしたいです(^^)ちなみに私が問い合わせた時は、ホームページのメールの調子が悪いと仰っていたので、直接お電話される方がおすすめです(^^)ありがとうございました、また今後ともよろしくお願い致します。read more
iarom iarom
iarom iarom
11:38 21 Aug 21
【目隠しフェンス】5社見積した結果、こちらにお願いしました。ハウスメーカー、ホームセンター2社、グーグルマップ2社(1社はこちら)〈理由〉あまりお金にならないのか、他会社は大変不誠実でした。(見積来ない、希望のフェンスと違う、... 希望してないフェンスでなおかつ金額が明らかに高い、設置場所の写真を取るだけで説明がない等)もう止めようかなと思ってました石川さんは、それらすべてを解消してくれました。専門的な説明も分かりやすく伝えてくださり、希望も聞いてくれて、それに合う見積を出していただきました。金額の出し方まで教えてくださりました😭お願いしてから工事日程も早く、工事は丁寧で1日で終わりました。大満足ですフェンスどこでやるか迷われてる方、オススメします💡read more
Y Flower
Y Flower
01:57 13 Aug 21
新築戸建の外構工事全般をお任せしました。適宜、確認や相談が双方向で行われ、納得するまでお付き合いくださりました。皆で一緒に作り上げるという感じです。信頼と安心をいただきました。職人さんの仕事ぶりは ”感動” します。社長の人柄には... "笑顔" が出ます。ありがとうございました。これからもよろしくお願いします。read more
Rio West
Rio West
14:17 27 Jul 21
庭の拡張工事(法面を擁壁に改造)と石張りテラスの設置を依頼店社さん選定にあたっては①強度的に信頼できる工法で施工してくれる②自分の希望(設計原案)を十分に実現してくれる条件で数社さんを当たり、石川さんにお願いすることにしました。... 見積表記より、他社さんに比べて材料をへんにケチっていないことも決め手になりました。工事の中身を詰めるに当たって、当初予定のものよりもいいものが見つかると知らせていただき変更いただくなど、良心的に対応いただきました。施工に関しては若い職人さんが毎日朝早くから時には夜まで丁寧に施工していただきました。石川さん自身も要所要所でアドバイスいただき、また自ら手を出し、結果的に細かい部分で出来栄えの良い仕上がりしていただけたと思います。工事が完成し、狭い土地の古い土が、広くて新しい黒土に入れ替わり、テラス付きの希望通りの庭ができて満足しています。どうもありがとうございました。read more
菅野亜矢
菅野亜矢
22:05 01 Jul 21
門扉の工事でお世話になりました。電話で相談した時から感じの良い方だなと思っており、他の業者にも見積もりをお願いするつもりでしたが、即決で石川さんにお願いしました。結果、とても満足できる門扉となりました。小さな事でも親身になって考えて... 下さり、石川さんにお願いして本当に良かったと思っております。また何かあった際には次も石川さんにお願いするつもりです。本当に良い業者さんだと思います。read more
Michie Ezawa
Michie Ezawa
04:37 07 May 21
フェンス工事をお願いしました。社長の石川さんは、見積もりの時も誠実で、具体的な金額から施工方法まで詳しくお話して下さりました。工事当日初日は一日中雨の降る日でしたが、若い職人さんが都度細かく、慎重に確認をしながら作業していました。... 社長さんにも都度確認しながらだったようなので、安心できました。とても感じの良い、さわやかな礼儀正しい職人さん達で驚きました。完成したフェンス、とても気に入っています。念願が叶いました、ありがとうございました。また何かあればよろしくお願いします。read more
村上美穂
村上美穂
08:03 01 May 21
3年ほど前に築年数の古い家に越してきました。その自宅周りの雑草が凄く管理が大変でご依頼させて頂きました。当初は全面コンクリートにしたく他会社と相見積して決める予定でした。そして社長様本人が見積もりにいらしてくれて現地を見てくれたのですが、... 配管の老朽化、伐採した木の根や費用面を考えるとコンクリートは辞めた方が良いかもと詳しい説明をしてくださいました。その丁寧な対応、家の状態を考えてくれるとこ、一番は社長様の人柄の良さがあり石川さんに任せる事に決めました。作業は他の職人さんがきてくれました。若い方のようでしたが途中経過を見せてくれたりちゃんとした説明、礼儀正しい対応でした。一日かからず完成してくれました。出来もびっくりするほど綺麗で頼んで良かったって思います。和気あいあいとしていて皆さん仲良さそうで雰囲気も素敵な会社でした。また何かあった時は石川さんに頼もうと思います。この度は本当にありがとうございました。read more
Mayumi Sato
Mayumi Sato
02:07 22 Apr 21
去年に花壇を撤去して駐輪場を作りたいという依頼をさせていただきました。忙しい時期で年始にまたご連絡いただけるという事を電話で話した社長が親切でいい感じの方だと思って、なんとなく気長に待ちました。そしてご連絡いただき、担当のKさんが現場を見... に来てくれました。花壇とその付近のご相談をさせていただきました。とても話しやすく親切で思った通りのご提案をいただいて、ついでにずっと気にはなっていた狭い庭も雑草がすぐ出てきてどうにか有効活用したいなぁというご相談をさせていただきました。子供もいるので人工芝にしたいなぁと相談しました。人工芝は相談しながらこちらで用意しました。そして今回自転車置き場がなく仕方なく花壇を撤去したのですが、もともとあった花壇のブロックを庭の方で使って小さな花壇を作るのはという提案をしていただき花壇作ってもらいました。嬉しかったです!何でもこちらの要望をしっかり聞いてくれようとしてくれる雰囲気でした。工事が始まるまで少し時間がかかりましたが、始まるとなると植木の撤去などなど結構大きくて根もはっているものもありましたが、KさんSっちの若手コンビでどんどん進めて下さり、自転車のフェンス、庭の工事合わせて3日間で仕上げてくれました。出来上がってご近所さんにみんなに声をかけていただきかっこよくなったねー。と言ってもらえました。庭の芝生評判いいです。休みになり子供たちも外でお弁当を食べたり、コロナ禍でも一つの楽しみになったかと思います。また屋根の塗装など外構をやる時期になったら石川デザインさんにご相談させていただこうと思います。ありがとうございました。read more
kawa moto
kawa moto
00:21 21 Apr 21
新築外構をお願いしました。最初に連絡したのは約二年前、当時購入した土地の造成工事でトラブルに見舞われた際に、藁にもすがる思いで口コミのよかった石川デザインさんに相談させて頂きました。突然の問い合わせにも関わらず、とても親身に話を聞いてく... ださりアドバイスを頂戴し、トラブルを乗り越える事ができました。当時の土地はキャンセルになってしまったものの、今後家を建てる機会があれば絶対に外構は石川さんにお願いしようと決めていました。その後、新たな土地を見つけハウスメーカーで家を建て、外構工事は石川さんにお願いしました。外構のデザインはほぼ決まっていたので、その中で石川さんのご経験上こうした方がいい、これはやめた方がいいなど明瞭なアドバイスを頂きスムーズに打ち合わせする事ができました。かなりシンプルな外構ですが、金額はハウスメーカー提示の金額から50万以上安くなりました。工事は、お二人の職人さんが来てくださり朝から夕方まで雨の日も暑い日も本当に丁寧にお仕事してくださりました。工事前だけではなく、始まってからも分からない事や不安な事があればいつでも聞いてくださいと何度かお声掛け頂き、大変安心しました。実際に質問した時にも、面倒な顔一つせず対応して頂きました。また見積もりの範囲を超える様な事にもきめ細やかに対応して頂きました。終始丁寧なお仕事ぶりとお人柄のよさ、仕上がりどれも大満足で感謝の気持ちでいっぱいです。ありがとうございました!read more
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