外構の施主支給できる工事と施工不可な工事とは?

商談

弊社(石川デザイン企画)にお問い合わせをしてくださるお施主さま(工事の依頼主)から、よくされる相談があります。

それは、インターネット販売や、ホームセンターなどを利用して「自分が気に入ったエクステリア商品(フェンスやポストなど)を購入して、外構業者に取り付けてもらいたい」という意見です。

実は、お施主様が製品を用意することを、「施主支給(せしゅしきゅう)」と呼び、実際に行われています。

施主支給を用いた工事では、施主自身が購入したエクステリア商品の発注や納入日の管理を行うことになります。

それゆえ、お施主さまが外構業者との間に入って工事を進めることとイコールです。

したがって、知識や判断の部分で現場監督同様の働きが求められます。

なぜなら、仮に商品に何かあったときは、お施主さま自身で何とかする必要があるからです。

たとえば、エクステリア商品の手配ミスによる、工期の延長や作業員の増員になった場合、お施主さま自身がその責任を負うことにも繋がります。

また、お施主さまが自分で建材を仕入れる以上、建材の納期や建材自体のことについても理解していなければなりません。

施工会社は自社商品を仕入れるわけではないため、商品によっては、細かな詳細がよくわからない場合があるからです。

つまり、あなたが施主支給を検討している場合、「あなた自身が工事全体を動かす」という、工事の中心となる覚悟が必要なのです。

このページでは、施主支給工事においてのメリットやデメリット、施工可能な商品、施工不可な商品を解説していきます。

これを学ぶことで、施工業者とトラブルを起こすことなく、有意義な施主支給工事が行えます。

1.外構工事の施主支給とは?

冒頭でも少し触れたとおり、施主支給とは、お施主さまが自分の希望の建材を用意して、施工会社に取り付け工事を依頼するもののことを指します。

中には、自分で建材や工事のことをよく学び、工事に加わるということに意欲的な方もいらしゃいます。

一般人であるお施主さまが、外構業者というプロ集団に交じって工事を進めることになります。

また、施主支給の工事により、コストダウンを狙うことができる、ということで注目されています。

1-1. 施主支給のメリット

施主支給のメリットとしてはお施主さまが自分で好きな建材を用意するなどをして、お施主さま主体で外構工事ができることです。

そのため、希望の建材をそろえることで、オリジナルな工事を追及できます。

それに加え、お施主さま自身で工事を進められる部分が増えるため、DIY好きの方には理想的です。

また、施主支給では、施主が自分で建材を用意することにより、施工会社による工事の費用を抑えることができます。

ほとんどの場合、これを目的とする方が多いでしょう。

たとえば、現在、持っている建材を、そのまま使用したい場合や、安価に購入した建材を使って工事したい場合などは、うってつけであると言えます。

1-2. 施主支給のデメリット

メリットがある一方で、当然デメリットも存在します。

特に、施主支給で工事を進めるとなると、施主が工事の要員として加わることになります。

専門家の世界に足を踏み入れることになるため、工事の過程をしっかりと認識し、専門的な内容も憶える必要があります。

それに加え、建材の寸法や規格を把握するだけでは不十分です。

たとえば、以下のようなことも考慮する必要があります。

  • いつ取り付けたらよいのか
  • そのためには建材がいつ納品されるよう手配したらよいのか
  • これらのことを計算して、建材の調達をしなければなりません。

そして、それを自分で把握さえしておけばいいわけではなく、漏れのないように、施工会社に伝える必要があります。

つまり、お施主さまも工事の要員の一人であるため、施工会社と綿密なコミュニケーションをとり、情報を共有する必要があるのです。

また、お施主さまが使用したいと希望する建材のすべてが、施工会社に工事を受け入れてもらえるわけではありません。

施工会社が自社で取り扱っている建材であれば、施工面で問題ありませんが、そうでない商品は断られる場合があるからです。

施主支給が認められた建材であっても、施工会社にとっては初めて見る、触る商品です。

それゆえ、自社の扱いなれた商品とは勝手が違うため、施工会社も少々扱いに戸惑います。

そのため、予想以上に施工時間がかかるなどのトラブルが発生する可能性もあるのです。

施主支給による工事を検討されている場合、時間に余裕をもって始めましょう。

つまり、スムーズに工事が進まない可能性を考慮しておく必要があります。

また、お施主さまが自力で建材を探し手配するとなると、全体的にかなりの手間がかかります。

施工会社には建材の独自の仕入れルートがあり、スムーズに仕入れを行うことができます。

しかし、施主自身で建材を用意するとなると、その建材の仕様や性質、取り扱い方などから勉強する必要があるのです。

また、使用する建材も、施工会社に断られる可能性を考えて一つに絞らず、いくつか候補を決めておいたほうが良いでしょう。

ちなみに、施主支給による工事がなされ、無事に外構工事が完了したらそれで終わりではありません。

なぜなら、実際に使い始めると、うまく機能しなかったり、すぐに壊れてしまったりすることがあるからです。

その不具合が使用開始時からみられた場合、建材自体にもともと欠陥があったのか、それとも工事の過程で破損したのかを見極める必要があります。

あるいは、正しく取り付けられなかったがゆえに機能していないのか、ということを見極めなければいけないのです。

建材自体の欠陥の場合、建材のメーカーや販売会社へ問い合わせをします。

一方、工事自体の問題が疑われる場合、施工会社への対応を求める、といった別個の対処が必要となります。

つまり、施主が工事に加わった以上は、すべての対応を施工会社に任せるというわけにはいかないのです。

そして、家の一部である外構工事ですが、お施主さま自ら用意した建材は、住宅ローンなどの保証の対象にはなりません。

建材の用意から工事までを、すべてハウスメーカーや工務店に任せるとなると、工事費用は、かなり高くなりますが、こういった保証や対応もついてくるということなのです。

施主支給ではそれがなくなり、責任や役目が細分化されるため、「困ったときは何でも施工会社へ」というわけにはいかなくなります。

そのため、施主支給では何かあったときに自分が主体で動くという覚悟が必要であると考えてください。

1-3. 施主支給できる建材

外構工事では、具体的にどのような建材を取り付けられるのでしょうか。

施主支給によって取り付けられるものとしては、以下のようなものが挙げられます。

・ポスト
・表札
・照明
・門扉
・フェンス
・物置

基本的に、小さくて簡単に取り付けられるものがオススメです。

ポストや表札は比較的小さな建材で、取り付けも簡単です。

また、配線等の問題もないため、施工会社も快く引き受けてくれます。

照明や門扉なども、取り付け自体、さほど苦労はしません。

ただし、工事完了後に、きちんと機能するかの確認が必要不可欠です。

しかし、フェンスやカーポート、物置は製品自体が大きいため、扱いに注意が必要です。

2.外構工事の施主支給を進めるための注意点

施主支給による工事では、お施主さまと施工会社間との間でトラブルがよく見られます。

施主支給をするにあたりお施主さまはただのお客さまではないからです。

何か不都合があった際には自分が主体となって臨機応変に対応をする必要があるからです。

すべてを、施工会社に任せる一般的な工事であれば、トラブル自体が起こりにくく、何かあっても施工会社が解決してくれます。

しかし、施主が自分で建材を用意するとなると、そうはいきません。

施工会社も通常時には、当然のごとくやってくれることも、そうではなくなるので注意しましょう。

この項だは、外構工事で施主支給を行う際の注意点を紹介させていただきます。

2-1.事前に外構業者に相談をする

施主支給のデメリットの部分で述べたように、施主支給による工事を検討する場合には、「その建材を施工会社が許可してくれるか」事前に相談することが必要不可欠になります。

せっかく気に入った建材を購入しても、この規格では取り付けられない場合があるからです。

たとえば、「海外仕様なので取り付けられない」といった場合など、規格や取り扱いの問題で施工会社に工事を拒否されてしまっては意味がありません。

それゆえ、サイズや、規格など、しっかり把握して施工会社に報告するようにしましょう。

2-2.納品ミスで、作業を中断しない

施主支給工事時に、お施主さまが、検討する建材の使用が施工会社に認められ、実際に購入する段階であっても、よくあるミスがあります。

たとえば、以下のようなパターンです。

  • サイズや規格を間違えてしまう
  • 置き場所に困るような大きな物なのに、納期を間違え早く到着してしまい、置き場所に困
  • 建材の到着が遅れる

特に、建材の到着が遅れるとなると、工事がやり直しになったり、作業を中断したりすることになります。

このようなトラブルにならないように、建材の購入にあたり、納品の段階では正しいサイズや適正な規格のものを購入する必要があります。

そして、予定通りの時期に納品されるよう、しっかりと綿密な計画を立てておかなければなりません。

2-3.施主支給でのトラブル

施主支給では、工事予定や過程を途中で変更するのには、かなりのコストがかかるので注意が必要です。

たとえば、当初施工会社の建材を使用して工事をする予定だった方がいました。

しかし、工事や建材の説明等を聞いて、お施主さまが「施主支給でやれるのでは?」と、急きょ施主支給に変更するパターンです。

この場合、施工会社からしてみれば、当初出した概算よりも取り分が減ってしまうため、大変迷惑になります。

そもそも、施主支給自体に手間がかかるため、施工会社によっては断るところがほとんどです。

そのため、あとから施主支給に変更するなどもってのほかです。

また、施主と施工会社の信頼関係としても、「いろいろ勝手がわかったのでやっぱり自分で建材を調達する」というのは、施工会社に対して大変失礼です。

それに加え、途中から施工会社で仕入れている建材を使うことに変更するにしても、費用が変わるため、それで両者がもめることもあります。

また、施工会社も仕入れに時間を要するため、工事がやり直しになると工期の延長につながり、施工会社のスケジュールも狂わせられます。

施工会社にも次の工事の、仕事の予定があるのです。

また、商品の梱包材の処分についても、事前にしっかりと打ち合わせをしてください。

なぜなら、通常の工事だと施工会社が用意した建材の梱包材などの、建材から出るゴミはもちろん、施工会社が責任をもって処分するからです。

一方、施主支給の場合、施工会社にゴミの処分をする義務や責任はありません。

ただ、一般人であるお施主さまにとっては、そういった廃棄物等の処分は大変です。

処分の仕方もイマイチよくわからないため、処分にかかる費用を払って施工会社に頼んだほうが妥当といえます。

その金額に関しても、事前に打ち合わせで決めておかないと後々もめてしまいます。

このように、施主支給にすると、通常のリフォームや新築の場合ですらも相談や打ち合わせが多いのに、さらに相談事が増えてしまいます。

そして、納品時の建材の受け取りについても注意が必要です。

施主が自分で購入した商品というのは、たいてい路上や車上での受け渡しになるからです。

小さいものであれば施主がそのまま受け取り、持ち運べばいいのでしょう。

しかし、大きいものや扱いに注意が必要なものなどは、施工会社の協力が必要になります。

そもそも、施工会社に施主支給の商品の受け取りや、工事場所までの運搬の義務はありません。

したがって、依頼してやってもらうことになるため、こちらについても設置費用に上乗せするなどしたほうが得策でしょう。

とにかく施主支給では、施工会社にやる義務がないこともやってもらうことが多くなるため、「お願いする」という姿勢でいることが大事です。

そして、費用だけでなく受け取る場所についても、近所の迷惑などにならないように、事前の打ち合わせの時点でしっかりと決めておく必要があります。

また、販売会社やメーカーがきちんとしているかも重要です。

施工会社が通常仕入れる場合は決まったルートがあり、確固たる信頼関係があります。そこで通常通りに仕入れるので、安全・安心です。

しかし、施主がやるとなるとわけが違います。

商品購入後に欠陥等が見つかった場合、きちんと保証・対応してもらう必要があります。

そのため、そういったことをしてくれる会社なのか、購入前の判断がカギとなってきます。このことから、建材は販売元の対応がしっかりとしたものを購入しましょう。

複数組み合わせて発注する場合は、別々のメーカーのものを集めるよりは、同じメーカー内でそろえたほうがベターです。

海外製品は、規格や品質面での信憑性が問われるだけでなく、納品に時間がかかるため、国内製を選んだ方が得策です。

そして、購入場所についてですが、ネットやホームセンターなどで安く販売されているものには注意が必要です。

なぜなら、それらは型落ち品であったりするため仕様が古く、施工会社のほうも取り扱いに困る場合があります。

また、流通や搬送の際に雑に扱われてしまうこともあります。

建材に歪みや欠損が見られる場合もあるため、十分に注意しましょう。

3.外構工事で施主支給できない工事とは?

家の庭をなるべく安く新設工事やリフォーム工事がしたい、好きな建材を使って外構もカスタマイズしたい、というのが施主支給の目的だと思います。

施主支給では、工事が厄介になる部分もあります。

不測の事態に陥ると、かえって費用が大きくかさむことも多々あります。難しい部分については、やはりプロに任せるのが一番です。

どういった工事が施主支給に向かないのか、しっかり把握しておく必要があります。

そこでこの項では、施主支給に向いていない工事を解説していきます。

3-1.タイルやブロック、レンガなど大量に用意する必要のある物

ブロック・レンガ積みやタイル貼りなどを、施主支給によって行うのは正直オススメできません。

施工会社が通常自社で建材を仕入れて工事をする際は、「拾い出し」といって大量に「使用する建材の数を算出する」作業をします。

その代表格として、タイルやブロック、レンガなどがそうです。

この拾い出しの際、施工会社は不足分等も考慮して建材を発注します。

ただ、素人がこの工程を自分でやるとなると、やはり不足が生じてしまいます。

そしてこういった建材は、1枚ずつでの販売はされていません。

ロット(メーカーがコスト削減のため、販売最小個数を設けている)で販売しているため、コストダウンを狙った必要枚数ちょうどでの購入というのは不可能です。

また、工事の際に必要に合わせて建材をカットして大きさを調節する場合もあります。

このとき、建材が余分に必要となるため、当初お施主さまが算出した数量では足りなくなってしまいます。すぐさま発注を行ったとしても、当日に届くわけではありません。

こういったことが起こると、何度も述べている通り工期に遅れが生じ、費用がかさむことになるので最初からこういった工程は、施工会社に任せるのが得策でしょう。

3-2.大がかりな工事

1-3.でも書きましたが、施主支給がオススメできる工事というのは、小さくて取り付けが簡単なものや、竣工(しゅんこう:工事が終わり、完成すること)近くになって取り付けることができるものです。

逆を言えば、かなりの大きさや、量のものを取り付ける場合は、大がかりな工事が予想されます。

そのため、施工会社に任せたほうが得策といえます。

たとえば、テラスやウッドデッキなどは必要な資材も多く、搬送も大変です。

この場合、最初から施工会社のカタログを見て決めたほうが、工事がスムーズに進められます。

まとめ.

せっかく施主支給をするのならば、値段を抑えることだけではなく、「こだわりの建材を使った、こだわりの庭を造りたい!」という想いで始めていただければ幸いです。

当初はコストダウンしか目的になかったとしても、自分で建材やデザイン、工事の知識、流通の仕組みなどを知り、外構工事に詳しくなっていけば、これから造る、お庭にも愛着が湧いていくはず。

それはもう、手塩にかけて我が子を育てることと同じです。

これをきっかけに、お施主さま方がDIYをはじめとした庭づくり、そこに掛けられた職人技というものに関心を持ち、熱い愛情を受けて完成したお庭を、いつまでも大切に想っていただければ光栄です

株式会社石川デザイン企画
4.9
Based on 53 reviews
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佐藤祥子
佐藤祥子
06:36 27 Sep 21
目隠しフェンスとウッドデッキの設置をお願いしました。最初に石川さんが家の状態を見に来てくださり、車の出し入れ等、生活に不便が出ないかしっかり一緒に見てくださいました。素人の私のどんな小さな質問にも真摯に答えてくださり、とても好印象でした... 。デッキの色に迷ったり、こちらの都合で何度か足を運んで下さいましたが、いつも丁寧に対応して頂きとても感謝しています。設置工事は3日間ほどで終わり、職人さん方も感じの良い方達で、仕上がりも家族みんなで大満足しています。また別の工事もぜひ石川さんの所でお願いしたいと思っています。近隣にお住まいの方にはぜひオススメしたいです(^^)ちなみに私が問い合わせた時は、ホームページのメールの調子が悪いと仰っていたので、直接お電話される方がおすすめです(^^)ありがとうございました、また今後ともよろしくお願い致します。read more
iarom iarom
iarom iarom
11:38 21 Aug 21
【目隠しフェンス】5社見積した結果、こちらにお願いしました。ハウスメーカー、ホームセンター2社、グーグルマップ2社(1社はこちら)〈理由〉あまりお金にならないのか、他会社は大変不誠実でした。(見積来ない、希望のフェンスと違う、... 希望してないフェンスでなおかつ金額が明らかに高い、設置場所の写真を取るだけで説明がない等)もう止めようかなと思ってました石川さんは、それらすべてを解消してくれました。専門的な説明も分かりやすく伝えてくださり、希望も聞いてくれて、それに合う見積を出していただきました。金額の出し方まで教えてくださりました😭お願いしてから工事日程も早く、工事は丁寧で1日で終わりました。大満足ですフェンスどこでやるか迷われてる方、オススメします💡read more
Y Flower
Y Flower
01:57 13 Aug 21
新築戸建の外構工事全般をお任せしました。適宜、確認や相談が双方向で行われ、納得するまでお付き合いくださりました。皆で一緒に作り上げるという感じです。信頼と安心をいただきました。職人さんの仕事ぶりは ”感動” します。社長の人柄には... "笑顔" が出ます。ありがとうございました。これからもよろしくお願いします。read more
Rio West
Rio West
14:17 27 Jul 21
庭の拡張工事(法面を擁壁に改造)と石張りテラスの設置を依頼店社さん選定にあたっては①強度的に信頼できる工法で施工してくれる②自分の希望(設計原案)を十分に実現してくれる条件で数社さんを当たり、石川さんにお願いすることにしました。... 見積表記より、他社さんに比べて材料をへんにケチっていないことも決め手になりました。工事の中身を詰めるに当たって、当初予定のものよりもいいものが見つかると知らせていただき変更いただくなど、良心的に対応いただきました。施工に関しては若い職人さんが毎日朝早くから時には夜まで丁寧に施工していただきました。石川さん自身も要所要所でアドバイスいただき、また自ら手を出し、結果的に細かい部分で出来栄えの良い仕上がりしていただけたと思います。工事が完成し、狭い土地の古い土が、広くて新しい黒土に入れ替わり、テラス付きの希望通りの庭ができて満足しています。どうもありがとうございました。read more
菅野亜矢
菅野亜矢
22:05 01 Jul 21
門扉の工事でお世話になりました。電話で相談した時から感じの良い方だなと思っており、他の業者にも見積もりをお願いするつもりでしたが、即決で石川さんにお願いしました。結果、とても満足できる門扉となりました。小さな事でも親身になって考えて... 下さり、石川さんにお願いして本当に良かったと思っております。また何かあった際には次も石川さんにお願いするつもりです。本当に良い業者さんだと思います。read more
Michie Ezawa
Michie Ezawa
04:37 07 May 21
フェンス工事をお願いしました。社長の石川さんは、見積もりの時も誠実で、具体的な金額から施工方法まで詳しくお話して下さりました。工事当日初日は一日中雨の降る日でしたが、若い職人さんが都度細かく、慎重に確認をしながら作業していました。... 社長さんにも都度確認しながらだったようなので、安心できました。とても感じの良い、さわやかな礼儀正しい職人さん達で驚きました。完成したフェンス、とても気に入っています。念願が叶いました、ありがとうございました。また何かあればよろしくお願いします。read more
村上美穂
村上美穂
08:03 01 May 21
3年ほど前に築年数の古い家に越してきました。その自宅周りの雑草が凄く管理が大変でご依頼させて頂きました。当初は全面コンクリートにしたく他会社と相見積して決める予定でした。そして社長様本人が見積もりにいらしてくれて現地を見てくれたのですが、... 配管の老朽化、伐採した木の根や費用面を考えるとコンクリートは辞めた方が良いかもと詳しい説明をしてくださいました。その丁寧な対応、家の状態を考えてくれるとこ、一番は社長様の人柄の良さがあり石川さんに任せる事に決めました。作業は他の職人さんがきてくれました。若い方のようでしたが途中経過を見せてくれたりちゃんとした説明、礼儀正しい対応でした。一日かからず完成してくれました。出来もびっくりするほど綺麗で頼んで良かったって思います。和気あいあいとしていて皆さん仲良さそうで雰囲気も素敵な会社でした。また何かあった時は石川さんに頼もうと思います。この度は本当にありがとうございました。read more
Mayumi Sato
Mayumi Sato
02:07 22 Apr 21
去年に花壇を撤去して駐輪場を作りたいという依頼をさせていただきました。忙しい時期で年始にまたご連絡いただけるという事を電話で話した社長が親切でいい感じの方だと思って、なんとなく気長に待ちました。そしてご連絡いただき、担当のKさんが現場を見... に来てくれました。花壇とその付近のご相談をさせていただきました。とても話しやすく親切で思った通りのご提案をいただいて、ついでにずっと気にはなっていた狭い庭も雑草がすぐ出てきてどうにか有効活用したいなぁというご相談をさせていただきました。子供もいるので人工芝にしたいなぁと相談しました。人工芝は相談しながらこちらで用意しました。そして今回自転車置き場がなく仕方なく花壇を撤去したのですが、もともとあった花壇のブロックを庭の方で使って小さな花壇を作るのはという提案をしていただき花壇作ってもらいました。嬉しかったです!何でもこちらの要望をしっかり聞いてくれようとしてくれる雰囲気でした。工事が始まるまで少し時間がかかりましたが、始まるとなると植木の撤去などなど結構大きくて根もはっているものもありましたが、KさんSっちの若手コンビでどんどん進めて下さり、自転車のフェンス、庭の工事合わせて3日間で仕上げてくれました。出来上がってご近所さんにみんなに声をかけていただきかっこよくなったねー。と言ってもらえました。庭の芝生評判いいです。休みになり子供たちも外でお弁当を食べたり、コロナ禍でも一つの楽しみになったかと思います。また屋根の塗装など外構をやる時期になったら石川デザインさんにご相談させていただこうと思います。ありがとうございました。read more
kawa moto
kawa moto
00:21 21 Apr 21
新築外構をお願いしました。最初に連絡したのは約二年前、当時購入した土地の造成工事でトラブルに見舞われた際に、藁にもすがる思いで口コミのよかった石川デザインさんに相談させて頂きました。突然の問い合わせにも関わらず、とても親身に話を聞いてく... ださりアドバイスを頂戴し、トラブルを乗り越える事ができました。当時の土地はキャンセルになってしまったものの、今後家を建てる機会があれば絶対に外構は石川さんにお願いしようと決めていました。その後、新たな土地を見つけハウスメーカーで家を建て、外構工事は石川さんにお願いしました。外構のデザインはほぼ決まっていたので、その中で石川さんのご経験上こうした方がいい、これはやめた方がいいなど明瞭なアドバイスを頂きスムーズに打ち合わせする事ができました。かなりシンプルな外構ですが、金額はハウスメーカー提示の金額から50万以上安くなりました。工事は、お二人の職人さんが来てくださり朝から夕方まで雨の日も暑い日も本当に丁寧にお仕事してくださりました。工事前だけではなく、始まってからも分からない事や不安な事があればいつでも聞いてくださいと何度かお声掛け頂き、大変安心しました。実際に質問した時にも、面倒な顔一つせず対応して頂きました。また見積もりの範囲を超える様な事にもきめ細やかに対応して頂きました。終始丁寧なお仕事ぶりとお人柄のよさ、仕上がりどれも大満足で感謝の気持ちでいっぱいです。ありがとうございました!read more
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