古いブロック塀はリフォームするべき?その理由やタイミングについて公開!

老朽化したブロック塀

現在、戸建て住宅に長く住んでいるが、ブロック塀が古くなりそろそろリフォームしなければ、とお考えの人は多いのではないでしょうか。

しかし、そもそも今ブロック塀をリフォームするべきなのかどうかすらも分からないはずです。

そこで今回は、ブロック塀のリフォームについてお話ししますので参考にしてみてください。

1.年季の入ったブロック塀をリフォームしなければならない理由

ブロック塀は、いちど設置すればわりと長持ちしますが、なぜリフォームしないといけないのでしょうか。

古いブロック塀はかなり色あせてしまい、見た目はもちろん強度も心配になってきます。

当然、どんなものでも時間が経てばもろくなってしまいますが、それはブロック塀にも該当します。

いくら頑丈に作られているとはいえ、長年、雨風にさらされていれば徐々に劣化し、災害時には倒壊してしまう可能性があります。

ですから、どこかのタイミングでブロック塀をリフォームしないと、危険というわけです。

2.ブロック塀のリフォームのタイミング

老朽化ブロックブロック塀をリフォームしたいと考えていても、それが本当にベストな時期なのかは分からないものです。

基本的にブロック塀の寿命は約30年と言われています。

もちろん、施工方法やエリアによって寿命は変わります。

また、期間以外にもある程度ブロック塀をリフォームするのかのタイミングが分かります。

たとえば、ブロック塀がかなり錆びていたり、日焼けによって変色していたりが該当します。

それ以外では、ブロック塀のひび割れや破損、カビの発生など多岐にわたります。

さすがに自己判断は難しいため、プロの業者に確認してもらうべきだと言えます。

3.ブロック塀のメリット

あらためて、ブロック塀のメリットを知ってリフォームに活かしてください。

3-1.プライバシーを守ってくれる

ブロック塀の最大のメリットと言えば、プライバシーを守ってくれることではないでしょうか。

ブロック塀のように積み重ねられるものは、高さによって外から家の中をのぞかれずに済みます。

逆にブロック塀がなければ、誰でも外から中をのぞけてしまいます。

3-2.リフォームでメンテナンスが少なくなる

何でもそうですが、新しいものはノーメンテナンスでいけますし、古くなれば古くなるほどメンテナンスが必要になります。

それは、ブロック塀にも該当します。

ブロック塀も古くなればなるほどメンテナンスを必要としますが、リフォームすれば新しくなるためメンテナンスがいらなくなります。

3-3.誰かに侵入されにくくなる

泥棒そもそもブロック塀の本来の目的は、境界線を作りそしてプライバシーを守るものだと考えるべきです。

ですが、ブロック塀も古いし汚いからといって取り壊しだけをすると、明らかに防犯性が下がり、プライバシーもなくなります。

つまり、部外者が簡単に侵入できてしまうというわけです。

ですから、どんな形であれブロック塀は設置しておくべきだと言えます。

4.ブロック塀からフェンスのリフォームも可能

もともとブロック塀しかなかったけれども、リフォームの機会にフェンスを設置するケースが増えています。

とくに、最近はオシャレなフェンスも増えてきているため、圧迫感のあるブロック塀よりかもフェンスを選ばれるようになりました。

ブロック塀が古臭く見える、とのことでしたら、いちぶをブロック塀にして残りをフェンスにするという方法もあります。

ブロック塀をいちぶにし、残りをフェンスにすれば今どきのオシャレなエクステリアが実現します。

もちろん、ブロック塀にもオシャレな素材がたくさんあるため、お住まいや好みによって選ぶべきです。

5.ブロック塀のリフォーム方法について

では、肝心なブロック塀のリフォーム方法について見ていきましょう。

5-1.ブロック塀の撤去

ブロック塀がかなり古く、交換しないといけない場合は撤去の必要があります。

ブロック塀の撤去は業者にもよりますが、5万円程度かかるとお考えください。

また、撤去したあとにブロック塀を設置する場合も別途数万円は必要です。

5-2.ブロック塀の補修

ブロック塀を撤去するまではないけれど、補修により改善されることがあります。

当然、補修内容によって金額は異なりますが、こちらは3万円程度を想定しておきましょう。

6.ブロック塀のリフォームは自分でできる?

一見、ブロック塀を積み立てただけに見えますから、自分でリフォームできるのでは、と思ってしまうかもしれません。

基本的にちょっとしたカビの付着や汚れなどであれば、高圧洗浄で対応できます。

ただし、かなり大きなヒビが入っている場合は倒壊の危険があるため、自分では対応せずに業者にお願いするようにしましょう。

安く済ませるはずが、自分でリフォームをしてケガをしたり余計に範囲が広がってしまうと元も子もありません。

7.ブロック塀をリフォームする場合の業者の選びかた

もし、ブロック塀をリフォームする場合、どんな業者を選べばいいのでしょうか。

7-1.ホームページが今どきで分かりやすい

ブロック塀をリフォームしたいと思った場合、ほとんどの人はインターネットで検索するはずです。

しかし、エリアで検索してもたくさんの業者がでてきて迷ってしまうことでしょう。

そのときに、かなり古臭いホームページの場合は、そもそも営業していない可能性があるため要注意です。

できれば、ホームページが真新しく、適度に更新されている業者であれば安心と言えます。

7-2.多くの実績がある

どんな業者でもそうですが、やはり実績があるのとないのとでは内容が大きく異なります。

当然、実績がたくさんある業者でしたら、どんな環境でも適切に施工してくれます。

逆に、経験の浅い業者であれば、何らかの失敗をする可能性があるため、少しでも多くの実績をもっている業者にお願いするようにしましょう。

7-3.問い合わせにも丁寧

いくらホームページがキレイだったとしても、対応や施工が適当では意味がありません。

ですから、まずは実際に問い合わせをしてみて、どういう対応をしているのかをチェックしてみるべきです。

どんな質問も、しっかり受け答えしてくれるような業者ですとかなり安心と言えます。

逆に、質問を適当にかえされたり、よくわからない答えだった場合は施工も適当にされる可能性があるため要注意です。

7-4.見積書が分かりやすい

正直なところ、素人が専門用語だらけの見積書や内容を省略された見積書を見ても、まったく分からないはずです。

ですから、初心者でも分かるような見積書を作ってくれるのかが重要になってきます。

もし、一目見て分かりやすい見積書であればいいですし、そうではない場合は説明を求めるべきだと言えます。

7-5.アフターサービスが充実している

いくら業者の対応や施工がよくても、引き渡し後になんらかのトラブルに合ってしまう可能性があります。

もちろん、丁寧な業者であればほとんど施工ミスはありませんが、それでも100%ではありません。

そんなときに、アフターサービスがあれば気軽に問い合わせができますし、業者も再度対応してくれます。

逆にアフターサービスがない業者であれば、お客様のことを考えていない可能性があるため要注意です。

8.まとめ

これからブロック塀をリフォームしたい場合、いくつかの方法があります。

そのままブロック塀にもできますし、フェンスを追加することも可能です。

もし、ブロック塀をリフォームしたいとお考えなら、まずは業者に相談をしてみてはいかがでしょうか。

筆者:外構職人歴20年・石川公宣

ご利用者様の声(Googleクチコミ)

株式会社石川デザイン企画
4.9
Based on 53 reviews
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なり
なり
23:46 25 Oct 21
今回駐車場の境界フェンスを依頼して取り付けて貰いました。以前も外構工事をしてもらい、対応も仕上がりも満足したので今回も迷う事なく石川さんへお願いしました。工事は1日で終わり、想像以上の仕上がりにとても満足しています。また工事をすることが... あれば必ず石川さんへお願いをすると思います。ありがとうございました。read more
佐藤祥子
佐藤祥子
06:36 27 Sep 21
目隠しフェンスとウッドデッキの設置をお願いしました。最初に石川さんが家の状態を見に来てくださり、車の出し入れ等、生活に不便が出ないかしっかり一緒に見てくださいました。素人の私のどんな小さな質問にも真摯に答えてくださり、とても好印象でした... 。デッキの色に迷ったり、こちらの都合で何度か足を運んで下さいましたが、いつも丁寧に対応して頂きとても感謝しています。設置工事は3日間ほどで終わり、職人さん方も感じの良い方達で、仕上がりも家族みんなで大満足しています。また別の工事もぜひ石川さんの所でお願いしたいと思っています。近隣にお住まいの方にはぜひオススメしたいです(^^)ちなみに私が問い合わせた時は、ホームページのメールの調子が悪いと仰っていたので、直接お電話される方がおすすめです(^^)ありがとうございました、また今後ともよろしくお願い致します。read more
iarom iarom
iarom iarom
11:38 21 Aug 21
【目隠しフェンス】5社見積した結果、こちらにお願いしました。ハウスメーカー、ホームセンター2社、グーグルマップ2社(1社はこちら)〈理由〉あまりお金にならないのか、他会社は大変不誠実でした。(見積来ない、希望のフェンスと違う、... 希望してないフェンスでなおかつ金額が明らかに高い、設置場所の写真を取るだけで説明がない等)もう止めようかなと思ってました石川さんは、それらすべてを解消してくれました。専門的な説明も分かりやすく伝えてくださり、希望も聞いてくれて、それに合う見積を出していただきました。金額の出し方まで教えてくださりました😭お願いしてから工事日程も早く、工事は丁寧で1日で終わりました。大満足ですフェンスどこでやるか迷われてる方、オススメします💡read more
Y Flower
Y Flower
01:57 13 Aug 21
新築戸建の外構工事全般をお任せしました。適宜、確認や相談が双方向で行われ、納得するまでお付き合いくださりました。皆で一緒に作り上げるという感じです。信頼と安心をいただきました。職人さんの仕事ぶりは ”感動” します。社長の人柄には... "笑顔" が出ます。ありがとうございました。これからもよろしくお願いします。read more
Rio West
Rio West
14:17 27 Jul 21
庭の拡張工事(法面を擁壁に改造)と石張りテラスの設置を依頼店社さん選定にあたっては①強度的に信頼できる工法で施工してくれる②自分の希望(設計原案)を十分に実現してくれる条件で数社さんを当たり、石川さんにお願いすることにしました。... 見積表記より、他社さんに比べて材料をへんにケチっていないことも決め手になりました。工事の中身を詰めるに当たって、当初予定のものよりもいいものが見つかると知らせていただき変更いただくなど、良心的に対応いただきました。施工に関しては若い職人さんが毎日朝早くから時には夜まで丁寧に施工していただきました。石川さん自身も要所要所でアドバイスいただき、また自ら手を出し、結果的に細かい部分で出来栄えの良い仕上がりしていただけたと思います。工事が完成し、狭い土地の古い土が、広くて新しい黒土に入れ替わり、テラス付きの希望通りの庭ができて満足しています。どうもありがとうございました。read more
菅野亜矢
菅野亜矢
22:05 01 Jul 21
門扉の工事でお世話になりました。電話で相談した時から感じの良い方だなと思っており、他の業者にも見積もりをお願いするつもりでしたが、即決で石川さんにお願いしました。結果、とても満足できる門扉となりました。小さな事でも親身になって考えて... 下さり、石川さんにお願いして本当に良かったと思っております。また何かあった際には次も石川さんにお願いするつもりです。本当に良い業者さんだと思います。read more
Michie Ezawa
Michie Ezawa
04:37 07 May 21
フェンス工事をお願いしました。社長の石川さんは、見積もりの時も誠実で、具体的な金額から施工方法まで詳しくお話して下さりました。工事当日初日は一日中雨の降る日でしたが、若い職人さんが都度細かく、慎重に確認をしながら作業していました。... 社長さんにも都度確認しながらだったようなので、安心できました。とても感じの良い、さわやかな礼儀正しい職人さん達で驚きました。完成したフェンス、とても気に入っています。念願が叶いました、ありがとうございました。また何かあればよろしくお願いします。read more
村上美穂
村上美穂
08:03 01 May 21
3年ほど前に築年数の古い家に越してきました。その自宅周りの雑草が凄く管理が大変でご依頼させて頂きました。当初は全面コンクリートにしたく他会社と相見積して決める予定でした。そして社長様本人が見積もりにいらしてくれて現地を見てくれたのですが、... 配管の老朽化、伐採した木の根や費用面を考えるとコンクリートは辞めた方が良いかもと詳しい説明をしてくださいました。その丁寧な対応、家の状態を考えてくれるとこ、一番は社長様の人柄の良さがあり石川さんに任せる事に決めました。作業は他の職人さんがきてくれました。若い方のようでしたが途中経過を見せてくれたりちゃんとした説明、礼儀正しい対応でした。一日かからず完成してくれました。出来もびっくりするほど綺麗で頼んで良かったって思います。和気あいあいとしていて皆さん仲良さそうで雰囲気も素敵な会社でした。また何かあった時は石川さんに頼もうと思います。この度は本当にありがとうございました。read more
Mayumi Sato
Mayumi Sato
02:07 22 Apr 21
去年に花壇を撤去して駐輪場を作りたいという依頼をさせていただきました。忙しい時期で年始にまたご連絡いただけるという事を電話で話した社長が親切でいい感じの方だと思って、なんとなく気長に待ちました。そしてご連絡いただき、担当のKさんが現場を見... に来てくれました。花壇とその付近のご相談をさせていただきました。とても話しやすく親切で思った通りのご提案をいただいて、ついでにずっと気にはなっていた狭い庭も雑草がすぐ出てきてどうにか有効活用したいなぁというご相談をさせていただきました。子供もいるので人工芝にしたいなぁと相談しました。人工芝は相談しながらこちらで用意しました。そして今回自転車置き場がなく仕方なく花壇を撤去したのですが、もともとあった花壇のブロックを庭の方で使って小さな花壇を作るのはという提案をしていただき花壇作ってもらいました。嬉しかったです!何でもこちらの要望をしっかり聞いてくれようとしてくれる雰囲気でした。工事が始まるまで少し時間がかかりましたが、始まるとなると植木の撤去などなど結構大きくて根もはっているものもありましたが、KさんSっちの若手コンビでどんどん進めて下さり、自転車のフェンス、庭の工事合わせて3日間で仕上げてくれました。出来上がってご近所さんにみんなに声をかけていただきかっこよくなったねー。と言ってもらえました。庭の芝生評判いいです。休みになり子供たちも外でお弁当を食べたり、コロナ禍でも一つの楽しみになったかと思います。また屋根の塗装など外構をやる時期になったら石川デザインさんにご相談させていただこうと思います。ありがとうございました。read more
kawa moto
kawa moto
00:21 21 Apr 21
新築外構をお願いしました。最初に連絡したのは約二年前、当時購入した土地の造成工事でトラブルに見舞われた際に、藁にもすがる思いで口コミのよかった石川デザインさんに相談させて頂きました。突然の問い合わせにも関わらず、とても親身に話を聞いてく... ださりアドバイスを頂戴し、トラブルを乗り越える事ができました。当時の土地はキャンセルになってしまったものの、今後家を建てる機会があれば絶対に外構は石川さんにお願いしようと決めていました。その後、新たな土地を見つけハウスメーカーで家を建て、外構工事は石川さんにお願いしました。外構のデザインはほぼ決まっていたので、その中で石川さんのご経験上こうした方がいい、これはやめた方がいいなど明瞭なアドバイスを頂きスムーズに打ち合わせする事ができました。かなりシンプルな外構ですが、金額はハウスメーカー提示の金額から50万以上安くなりました。工事は、お二人の職人さんが来てくださり朝から夕方まで雨の日も暑い日も本当に丁寧にお仕事してくださりました。工事前だけではなく、始まってからも分からない事や不安な事があればいつでも聞いてくださいと何度かお声掛け頂き、大変安心しました。実際に質問した時にも、面倒な顔一つせず対応して頂きました。また見積もりの範囲を超える様な事にもきめ細やかに対応して頂きました。終始丁寧なお仕事ぶりとお人柄のよさ、仕上がりどれも大満足で感謝の気持ちでいっぱいです。ありがとうございました!read more
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